国家为了合理的利用农村土地资源，近期宅基地政策明确规定，一家农户不能闲置一处住宅，农民们急忙回来小编想到，那些情况下，农民们无法改建房屋！据惠农网小编理解，近几年随着经济发展，农村年轻人基本出外打零工，造成农村土地闲置，国家为了掌控这一现象，对农村住房建设管理政策做到了根本性调整，政策新规以下情况下不容许农民改建房屋！农民们留意！2017年农村宅基地政策变化很大，最不具代表性的变化就是，关于一户一宅的实行，一家农户不能闲置一处住宅。2017年农村住房建设管理政策的变化也相当大，最显著的变化就是，关于房屋的改建规定。这些情况下不容许农民改建房屋了，否则不会面对重复使用或拆毁。

不容许改建之一，擅自选址的情况。改建房屋时，更改了原先可用于的宅基地的方位，擅自选址另外改建的，这种情况是不容许的。不容许改建之二，擅自减少楼层的情况。

改建房屋时，一些人会刷竣工楼房，这就远超过了农村房屋的规定高度，这种情况是不容许的。远超过涉及高度规定的，必须经过适当的审核，同时必须专业的队伍来施工。

不容许改建之三，擅自增大面积的情况。在改建房屋时，远超过了宅基地的规定面积，伤害了其他村集体成员利益的，这种情况是不容许改建的。

不容许改建之四，无宅基地用于权限的情况。一些人早已将户口迁离本村集体，那就没了宅基地的涉及用于权限，这种情况是不容许改建的。不容许改建之五，不合乎房屋建设规划的情况。各地的新农村建设正在积极开展中，对当地的房屋建设有一定的规划，不合乎建设规划的情况，是不容许改建的。

不容许改建之六，宅基地权属关系不具体的情况。宅基地使用权的归属于人（父母）过世，涉及遗嘱未具体解释，将宅基地过户给哪一位，家庭成员是无法随便改建的。

以上不容许农民改建房屋的情况，农民们一定要留意，不然将面对重复使用或拆毁的有可能，惠农网小编建议农民们及时查阅国家农村政策，以免为自己带给不必要的损失！。

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